| 问题 | 房屋质量问题如何鉴定，如何处理？ |
| 释义 | 法律分析：房屋质量问题如涉及合同纠纷，应以《合同法》为主要法律依据；如存在严重质量问题，还应参考《物权法》等相关法律。 法律依据： 1.《合同法》第十条：当事人应当按照约定履行合同义务，不得违反法律、行政法规的规定。 2.《合同法》第七十六条：房屋施工、装修等存在严重质量问题的，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。 3.《物权法》第一百三十七条：不动产权利人对不动产质量存在异议的，可以要求权利人进行整改，或者要求补偿损失。 处理措施：当发现房屋质量问题时，应及时通知开发商或卖方，并要求进行整改或赔偿。如无法达成协议，可向有关部门投诉，或通过诉讼解决。同时，购房时应认真查看房屋质量报告及合同条款，避免因信息不足而受到损失。 |
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