| 问题 | 洛阳拆迁补偿标准2022 |
| 释义 | 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元 货币补偿：按照被征收房屋市场评估价计算。 产权调换：征收房屋和安置房按照1：1置换套内建筑面积和公摊面积，套内建筑面积需要结清差价。 停产停业损失的补偿=近3年月平均利润值×3-6个月，商业、服务性行业3个月,工业生产行业6个月。 产权调换临时安置费=被征收房屋建筑面积×10元/平方米/月×18-36个月，最低不得低于800元/户·月，过渡期限超过规定过渡期限的加倍发放临时安置费。 货币补偿临时安置费=按被征收房屋建筑面积×10元/平方米/月×12个月，最低不得低于800元/户·月。 搬迁费=被征收房屋面积×平方米10元/平方米，不足800元的按800元发放，选择产权调换的发放两次。 产权调换采暖期补偿=每户每个采暖期补偿800元。 产权调换管道燃气补偿=每户500元。 住宅货币补偿和自主购买安置房购房补助=分户评估价×30%。 非住宅货币补偿和自主购买安置房购房补助=分户评估价×20%。 住宅产权调换的购房补助=分户评估价×20%。 物业管理费补助=被征收住宅房屋面积×1.2元/平方米/月×3年，不足45平方米的按45平方米计算。 法律依据: 《洛阳市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿的意见》洛政〔2019〕26号文件规定的标准进行补偿安置。 |
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