| 问题 | 杭州摇号买房细则 |
| 释义 | 法律分析： 杭州摇号买房细则： 1、杭州市区范围内，2018年4月4日后，意向客户登记数超过推出房源数的，应当公证摇号售房。 2、意向客户登记数少于推出房源数的，不需要公证摇号售房。办公、商业等非住宅可不实行公证摇号销售。 3、符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。公证机构主持摇号工作，房管和司法部门进行指导监督。 杭州摇号买房的具体流程： 1、提供购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料。 2、意向登记截止后，房地产开发企业应整理形成购房意向登记汇总表，在销售现场公示后报送公证机构公证，公证机构受房地产开发企业委托主持摇号工作。 3、摇号结果产生后，房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售工作。房地产开发企业应确保选房结果与网签名单一致。 4、购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。 5、整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》，《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处（公证机构）进行公证。 |
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