| 问题 | 权利人可以申请查询不动产登记资料吗 |
| 释义 | 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料；有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。 《中华人民共和国民法典》第二百一十八条规定： 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 一、权利人怎么查询不动产登记 权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交相应的材料，包括查询申请书；查询目的的说明；申请人的身份材料；利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。 权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。 查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当提供复制；此外，查询人要求出具查询结果证明的，不动产登记机构应当出具查询结果证明，并加盖不动产登记机构查询专用章。但不动产登记原始资料不得带离设定的场所。 二、不动产登记的申请人要对哪些材料真实性负责 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料； 6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。 |
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