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问题
房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么
释义
法律分析:(1)购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的,这种虚假是房地产商主观故意所为。
(2)购房者是受到欺骗和误导。
(3)购房者的合法权益受到了实际侵害。包括财产的、金钱的、精神的。
(4)损害和虚假广告之间有因果关系。
法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理法》 第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。
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更新时间:2025/4/28 4:06:25