| 问题 | 夫妻双方买房写一个人的名字是否算共同财产? |
| 释义 | 夫妻共同财产包括婚后共同购买的房屋、共同出资购买的房屋、由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋、父母出资买房登记在夫妻名下、共同还贷的房屋、父母出首付款婚后共同还贷的房屋、以及其他共同财产。夫妻共同财产包括夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及财产性权利。 法律分析 夫妻双方在婚后购房并写上一人名字，该房屋即被视为共同财产。根据相关规定，夫妻在处理共同财产时享有平等权利。以下情况下，房子属于夫妻共同财产：1、由一方在婚前承租，婚后使用共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也应认为是夫妻共同财产；2、无论婚前还是婚后，双方共同出资购房并登记在双方名下，即为典型的夫妻共同财产；3、婚后夫妻双方使用共同财产购房，即使房屋登记在夫妻双方任意一人名下，也属于夫妻共同财产；4、结婚后，一方父母全款购房并登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产；5、结婚后，一方父母出首付款购房，双方共同还贷，房屋无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下，都属于夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与给一方的除外。离婚时，出资父母的子女一方可以适当多分；6、结婚前，一方父母出首付款购房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女或双方名下，应认定为夫妻共同财产。出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与给双方的除外；7、其他可以认定为共同财产的情形。夫妻共同财产主要指夫妻关系存续期间一方或双方的合法收入及由该收入转化而来的财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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