| 问题 | 夫妻共同购买房屋时，能否仅写一个人的名字？ |
| 释义 | 夫妻婚后买房，无论是写一个人名字还是两个人名字，都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产等都属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。 法律分析 夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益，等等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 夫妻共同购买房屋时，是否可以仅以一方的名字作为产权人？ 夫妻共同购买房屋时，是否可以仅以一方的名字作为产权人？根据我国的相关法律规定，夫妻共同购买房屋时，通常应该以双方的名字作为产权人登记。这是为了保障夫妻双方的权益和财产安全。然而，在特殊情况下，有些地方可能允许只以一方的名字作为产权人登记，但这需要满足一定的条件和程序。例如，一方在婚前已经拥有该房屋所有权，或者夫妻双方自愿约定只以一方的名字登记产权。但需要注意的是，这样做可能会导致另一方在财产分割或继承等方面存在风险。因此，在购房时，建议夫妻双方共同登记产权，以确保双方的权益得到充分保障。 结语 夫妻共同购房涉及到财产权益问题，根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产，归双方共同所有。因此，在购房时，建议夫妻双方共同登记产权，以确保双方的权益得到充分保障。尽管有些特殊情况下允许只以一方名字登记产权，但这可能会带来一些风险。因此，为了维护双方的权益和财产安全，共同登记产权是更为安全和合理的选择。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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