| 问题 | 房产证是夫妻两个人的名字，那户口本上户主名该怎么写？ |
| 释义 | 户主的意思是指户口本首页是谁的名字谁就是户主，与房产证没有关系。房产证上是夫妻两人的名字仅能证明该房屋所有权是夫妻二人的，不论是按份共有还是夫妻共同共有。与户口本登记情况并未有当然的联系。 户口本上的户主是指：公安局发放的户口登记本上确认的本户籍主人，其余人员都以与户主的关系来确认身份。户主可以自主选择，可以是男方，也可以是女方。户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人;在权利义务方面，户主和其他家庭成员有同等的权利义务，只是在有其他公民拟迁入本户时，派出所需要户主出具同意迁入证明书。房产证与户主的关系法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人。公安机关在实际操作中也无此规定.户主与房产是两个截然不同的法律关系。只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权。 房产证上的所有权人和共有情况登记是指：房地产权证上的共有权人是房产证上有两个或两个以上的产权人的意思。法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。共同共有，这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售房屋需要所有共有人同意。按份共有，每人按照份额享有对房屋的权利，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。 所以产权是指经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。它与户口本上的户主并没有当然的联系，房产证上的权利人可以登记为双方，或者任意一方，户口本上的户主可以是女方，也可以是男方。 |
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