| 问题 | 房屋贷款利率一般是多少 |
| 释义 | 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。 2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 商业贷款贷款期限年利率% 一年以内(含一年)4.35 一至五年(含五年)4.75 五年以上4.90 公积金贷款贷款期限年利率% 五年以下(含五年)2.75 五年以上3.25 贷款金额 1、住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80% 2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60% 3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70% 4、商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60% 在2015年10月，国家对房屋贷款的利率进行了一次调整，具体的房屋贷款利率是多少，小编在上文已经给大家列出来了。既然贷了款，那肯定就有还款，小编还给大家介绍了两种房屋贷款的还款方式，可以根据自己的实际情况，选择最适合自己的还款方式。 法律依据：《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。 《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。 《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。 全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。 |
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