| 释义 |
房屋属于不动产不能质押。
质押是一种动产物权只适用于动产或者权利对不动产不能设定质押。而且质押的标的物是法定的法律未允许的标的不得成为质押权的客体。
贷款买的房子可以做为离婚房子卖掉吗
贷款买房离婚房子是不是要卖掉要看双方约定房子所有权人有权卖掉离婚财产分配时也可以选择将房产卖掉后分配所得。
买房子要土地使用证吗
买房子是要查看土地使用证的建议不要买没有土地使用证的房屋。我国法律规定房屋销售必须要五证齐全土地使用证是相当重要的证件。
未成年人能有房子吗
未成年人能有房子。法律并未限定购房者的年龄所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时需要由未成年人的法定监护人办理。
我的房子可以转租吗
获得出租人的同意后可以将房子转租不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金确实需合理提高提高的收入应交给房屋所有权人。
房子2米算一层吗
房屋计算层数依据国家标准《房屋的测量》规定房屋的层数以设计为准不论层高多少原设计一层的房屋内部加的搁层不可以按多层计算面积多层设计的需层高2.2米以上才算有效建筑面积。
根据《住宅设计规范》中关于层高的规定：
层高和室内净高按照：
1、普通住宅层高宜为2.80m；
2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m局部净高不应低于2.10m且其面积不应大于室内使用面积的1/3；
3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时其1/2面积的室内净高不应低于2.10m；
4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m；
5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m且不得影响门、窗扇开启。
该内容由 曹慧敏律师
和 律说律答 共创回答
|