| 释义 |
关于购房贷款全额发票的领取，规定如下：
1、贷款购房后，贷款审批通过的时候才能拿到全款发票；
2、贷款买房，一般需要支付一定比例的首付款，购房者领取首付款发票，办理按揭贷款之后，携带首付款发票与开发商换取全款发票。
增值税专用发票的基本联次共三联，各联规定的用途如下：
1、第一联为记账联，是销货方核算销售额和销项税额的主要凭证，即销售方记账凭证。
2、第二联为税款抵扣联，是购货方计算进项税额的证明，由购货方取得该联后，按税务机关的规定，依照取得的时间顺序编号，装订成册，送税务机关备查。
3、第三联为发票联，收执方作为付款或收款原始凭证，属于商事凭证，即购买方记账凭证。
综上所述，述贷款购房后，要等银行将款项打到开发商账户上，才能拿到全款发票。从首付房款开始，业主就可以拿到购房发票。等银行的贷款批下来打到开发商账户上，开发商可以把之前开具的发票收回来，最后开一张结算发票。
【法律依据】：
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
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