| 问题 | 父母将商铺过户给子女费用是多少？？ |
| 释义 | 父母将商铺过户给子女费用是多少？？父母将商铺过户给子女费用是多少？商铺性质的二手房，具体税费明细如下：一、契税：非普通住宅（商业用房）按照3%缴纳；二、营业税：差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：10元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。房产过户给子女的方式有三种：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。3、是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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