| 问题 | 银行不放贷款导致违约如何办 |
| 释义 | 银行不放贷款导致违约行为，损害赔偿应相当于违约造成的损失。借款人死亡后，债权债务关系仍存在，担保人需承担责任。贷款担保人的责任取决于担保方式。配偶按婚姻存续关系承担夫妻共同债务，家人原则上不承担责任。欠银行贷款可申请展期或与银行协商处理，否则银行可向法院提起诉讼要求还款。 法律分析 一、银行不放贷款导致违约如何办 贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款，属于违约行为。损害赔偿的范围：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、借款人死亡银行贷款如何办 贷款人死亡，其债权债务关系还是存在的，担保人是需要承担保证责任的。当然债务人如果有遗产的，可以执行其遗产。 一、贷款担保人视具体的担保方式承担责任 保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。 二、贷款人的配偶按《民法典》婚姻存续关系承担夫妻共同债务，家人原则上不承担责任，但银行的贷款若是有抵押的，不还款银行将会处置资产。 《民法典》第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 三、欠银行贷款还不起如何处理 欠银行贷款还不上的，可以这样处理的： 1、借款人可以在还款期限前，向银行申请展期的，然后银行同意的，可以展期，这样就可以晚点还款，不会发生逾期的情形； 2、还款期限已过的，就只能和银行协商处理的，看银行是否同意晚点还款的，银行不同意的，就要尽快还款了，不然银行是可以向人民法院提起诉讼的，要求借款人马上还款。 《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 结语 根据以上情况，对于银行不放贷款导致违约的情况，购房者应承担违约责任，并赔偿相当于违约所造成的损失。对于借款人死亡导致的银行贷款问题，债权债务关系仍存在，担保人需承担保证责任。贷款人的配偶按照婚姻存续关系承担夫妻共同债务，家人原则上不承担责任，但若有抵押，银行可处置资产。对于欠银行贷款还不起的情况，借款人可申请展期或与银行协商处理，若银行不同意，应尽快还款以避免法律纠纷。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定： （一）资本充足率不得低于百分之八； （二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五； （三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十； （四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。 本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第四十一条 任何单位和个人不得强令商业银行发放贷款或者提供担保。商业银行有权拒绝任何单位和个人强令要求其发放贷款或者提供担保。 |
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