问题 | 父母与子女之间签订的合同是否具有法律效力? |
释义 | 父母授权成年子女代签合同有效,除非父母丧失民事行为能力。女儿可以代签二手房买卖合同,授权或追认的合同有效。非本人签字的合同经授权或追认一般有效,代签人需具备民事行为能力且获得被代理人授权。代理人在权限内代理的合同对被代理人有效。 法律分析 父母授权成年子女代签的合同在以下情况下有效: 2、父母丧失相应民事行为能力的,成年子女作为法定代理人,代签的合同有效。 一、女儿可以代签二手房买卖吗 经授权女儿可以代签买卖二手房的合同。当事人授权女儿代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;女儿未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。 二、非本人签字的合同有效吗? 非本人签字的合同经依法授权代签或事后追认的通常有效。对于可以代签的合同,且代签人具有相应的民事行为能力,且依法获得被代理人的委托授权的,就是有效的。代理人在代理权限内,以被代理人名义订立的合同,对被代理人发生效力 拓展延伸 可以代签房屋定金协议吗 视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的,该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。 结语 父母授权成年子女代签的合同,在父母丧失民事行为能力的情况下,成年子女作为法定代理人代签的合同有效。但女儿未经授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。非本人签字的合同经依法授权代签或事后追认的通常有效。代理人在代理权限内,以被代理人名义订立的合同,对被代理人发生效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。 第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 第二十二条 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。 |
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