| 问题 | 房租到期了房东可以注销营业执照吗 |
| 释义 | 公司注册地址占用问题解决方法：1）联系原公司办理变更或注销手续；2）房产所有者填写撤销承诺书办理地址撤销手续；3）若无法解决，选择其他合适经营场所注册。 法律分析 地址的要求是唯一的，也就是说不同的公司不能用同一地址办理营业执照。公司同址的原因就是原经营者没有进行相应的工商变更手续，房产所有者又出租该地址。如果工商部门不予受理开业登记手续，注册地址占用解决方法如下： 1、原公司办理变更、注销手续联系到原经营者的常规操作，可联系该公司，要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新，地址占用问题就解决了；如该公司已不打算经营，可联系办理注销手续。 2、办理地址撤销手续需要房产所有者到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。 3、换新地址注册如果原注册公司不配合，产权人也不愿签承诺书，那就只能选择其它的合适经营场所。 拓展延伸 房东是否有权在房租到期后注销营业执照？ 根据相关法律规定，房东在房租到期后通常并没有权利单方面注销营业执照。房东与承租人之间的租赁关系与房东的营业执照并无直接联系。房东的营业执照通常与其作为房产出租经营者的身份相关，而不受房租到期的影响。房东可以选择继续经营房产出租业务，或者将房屋用于其他经营活动，但需要按照相关法律规定进行申请和审批。因此，房东应在房租到期后继续履行租赁合同，并持续保持其营业执照的有效性，以避免违法行为和法律责任的产生。 结语 根据相关法律规定，公司注册地址的要求是唯一的，不同公司不能使用同一地址办理营业执照。如果注册地址被占用，可以采取以下解决方法：1、联系原公司，要求其办理工商变更或注销手续，以更新地址库解决问题；2、房产所有者需到工商分局递交承诺书，经工商人员核实后批准撤销手续；3、若原注册公司不合作，可以选择其他合适的地址进行注册。房东在房租到期后应继续履行租赁合同，保持营业执照的有效性，避免违法行为和法律责任的产生。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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