| 问题 | 设备质保期的法律规定 |
| 释义 | 设备安装工程的质保期是2年，合同有约定的，从其约定，但不得少于2年。 一、质保金最长多少年 质保金最长为5年。工程质保金规定年限的具体时间可由发、承包双方自行在合同中约定，与国家规定的工程质保期无直接联系。如果在合同质保期规定期内无任何质量问题，发包人需返还质保金给承包人。建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 二、建设工程的最低保修期限是多久 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 三、房屋装修的保修期是多少 在正常使用条件下，房屋装修的保修期是： 1、住宅室内装饰装修工程最低为2年； 2、有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年； 3、顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保期为5年； 4、电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分为2年。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百二十一条当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期限的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。 |
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