| 释义 |
婚前购买房产的归属：如果是按揭贷款购买且登记在一方名下，离婚时房产归一方所有，但贷款按共同财产分割；如果是全款购买并登记在一方名下，属于个人财产；如果是双方共同购买，则属于共同财产。
法律分析
【法律分析】婚前购买的房屋不一定是夫妻共同财产。如果一方在婚前按揭贷款购买房屋并将其登记在其名下，则在离婚时该房屋属于该方个人所有，但双方共同偿还的贷款部分应按共同财产进行分割；如果一方在婚前全款购买房屋并将其产权登记在其名下，则该房屋属于该方的个人财产。如果是婚前双方共同购买，则该房屋属于双方的共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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