| 问题 | 最有效的投诉途径 |
| 释义 | 投诉业委会最有效的途径是向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行投诉。针对物业管理不合理的问题，可以向相应的部门进行投诉，如房地产管理局物业管理处、市、区物价部门、县级以上房地产行政主管部门和电梯技术监督局。业委会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门制约，业主大会和业主委员会应当向相关部门备案。 法律分析 投诉业委会最有效的途径是向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行投诉。 一、物业管理不合理找哪个部门解决？ 物业管理不合理找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门解决。发生普通物业纠纷可以向当地房地产管理局物业管理处投诉；物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉；物业断水断电、不合理占地纷可以向县级以上房地产行政主管部门投诉；物业电梯问题可以向技术监督局投诉。 二、问句业委会到底该由谁来管理 业委会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门制约。有关法律规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 拓展延伸 业委会违规举报什么情况 业委会违规可以向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行举报，物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当积极开展物业管理政策法规的宣传和教育活动，及时处理业主、业主委员会在物业管理活动中的投诉。 结语 投诉业委会最有效的途径是向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行投诉。物业管理不合理找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门解决。业委会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门制约。有关法律规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 法律依据 《业主大会和业主委员会指导规则》第六条物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。 |
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