濮阳市企业拆迁赔偿标准-拆迁征地法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	濮阳市企业拆迁赔偿标准
释义	企业拆迁赔偿项目主要有：一、房产价值赔偿。房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定; 企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。二、设备设施赔偿。设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。但是设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因： 1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿; 2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告; 3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。三、停产停业赔偿。 1、停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。 2、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。四、基于拆迁政策发生的奖励费用在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的。【本文关联的相关法律依据】《阜阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》已经市政府第5次常务会议同意，现予以印发，自公布之日起施行。第三十七条征收住宅房屋，每月按照评估确定的被征收房屋价值的5‰计算临时安置补偿费，每户每月不得低于300元。选择货币补偿的，支付期限为10个月；选择房屋产权调换的，支付期限为自搬迁之月至产权调换房屋交付后的4个月。产权调换房为多层或者11层以下（含11层）的小高层住宅，过渡期限一般不超过24个月；产权调换房为12层以上（含12层）的高层住宅，过渡期限一般不超过30个月。具体过渡期限由区房屋征收部门和被征收人通过订立征收补偿协议进行约定。区房屋征收部门应当在协议约定的过渡期限内对被征收人安置完毕。
随便看	被诱导冲动消费怎么退款被诱导冲动消费怎么退款？被诱导冲动消费怎么退款儿子打母亲犯法吗子女打父母构成什么罪父母贷款买房子可以写儿子名字吗父亲打子女犯法吗子女打父母构成什么罪子女打父母犯法吗父母打儿子算犯法吗重庆市江津区征地补偿标准 -法律知识重庆嘉陵江大桥限行规定重庆江津征地补偿 -征地工人生活费不按时发放怎么办工人生活费不按时发放怎么办? 工人生活费不按时发放怎么办？工人生活费不按时发放怎么办 -法律知识厂里不给开支怎么办厂里不给工人钱怎么办只发生活费不发工资合法嘛工地老板不发生活费怎么办工地不按时发生活费怎么办工地生活费不发怎么办工人工作不达标能扣钱吗工人来了没干活要给误工费吗 security force security forces security forces securityfor cost security for costs Security For Costs security for debt security for defects of right security for execution security for good behavior security for things security fund security group security guard security information security in litigation security interest security interest security jurisdiction security law security line security map security measure security of buyer's credit security of contract

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。