| 问题 | 房产共有份额是否可以变更? |
| 释义 | 法律分析：已经办理下来的房产证可以更改共有人的份额。办理房产份额变更所需材料如下：1.登记申请书，询问笔录。2.申请人身份证明（身份证、军官证等复印件和原件）。3.《房屋所有权证》（复印件核原件）产权比例调整登记表（原件）。 4.市住房委员会审批表，结算票据（原件） 。 5.房屋测绘报告（原件） 。 6.其他必要材料。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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