| 释义 |
法律分析：当房屋租赁合同到期后，双方可以选择是否重新签订合同。若双方同意继续租赁，则需要重新签订合同；若不继续租赁，则需要按照合同约定进行退房。重新签订合同时，需要注意以下事项：
1.租金：重新签订合同时，双方需要重新商定租金标准。若新合同租金高于原合同，则应当按照合同约定进行支付。
2.租期：重新签订合同时，双方需要重新商定租赁期限。若新合同租期短于原合同，则应当按照合同约定进行退租。
3.条款：重新签订合同时，双方需要重新商定合同条款。若新合同条款与原合同不同，则应当按照合同约定进行修改。
法律依据：
《合同法》
第六十一条 合同到期或者一方依照约定给予解除的，合同解除。
第七十一条 债务人在履行债务期间，可以与债权人协商变更合同。
第七十二条 当事人可以就任何纠纷请求人民调解或者向人民法院提起诉讼。
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