| 问题 | 恋爱期间共同出资以一方名义购房，分手后房屋如何处置? |
| 释义 | 张某(男)与李某(女)通过网络认识并确定恋爱关系。不久，双方约定共同购买房屋一套作为结婚之用。由于李某之前未购房可以享受首套房政策，双方商定以李某的名义购房。然而，好景不长，张某和李某在交往过程中性格差异较大，矛盾不断，双方遂于2012年5月终止恋爱关系。但之后原本用于结婚的房屋如何分割未达成协议，李某以张某恋爱期间的赠与为由拒绝返还张某支付的购房款。 对此，法律人士表示，双方购房的目的不应影响双方购房行为的法律属性，应当抛开双方的恋爱关系认定张某付款的性质。李某和张某之间虽未书面约定，但显然存在婚前共同购房协议。以李某名义购房，由双方共同出资均系共同购房协议条款的内容。 房屋所有权因登记为李某名下，应认定为李某个人财产，但这并不影响双方共同出资购房协议的效力。张某和李某终止共同购房实际是对共同购房协议的解除，张某可以要求李某恢复原状，返还张某的购房款。 一、公司股权处置的方法有哪些？ 可以通过四种方式处理股权：一是对李某在公司所享有的股权中剔除妻子所享有的共同财产，确定遗产份额部分，由全体享有继承权的人员协商一致，在明确股权所体现具体财产数额的基础上，确定具体人继承李某在公司中的股权。需要说明的是，股权所代表的财产数额由全体享有继承权的人员协商确定，可以高于李某当初出资的20万元，也可以低于20万元。二是如果被确定继承股权的人员要求成为公司的新股东，则需要征求除李某以外其他全体股东的意见。若有过半数的股东同意，则继承股权的人依法取得公司股东资格。三是如果有半数以上的股东不同意继承人成为公司新股东，则需要按照继承人所确定的具体价款购买李某在公司中的股权，否则，视为同意继承人成为公司新股东。四是如果继承人均不愿意成为公司股东，则可以将李某的股权依法进行转让,既可以转让给蔡某、孙某，也可以转让给其他人员。转让的价格由继承人与受让人协商确定，不受当初出资20万元数额的限制。 二、不按离婚协议执行探视权怎么办 一方不按离婚协议执行探视权，另一方可以向法院起诉。根据法律规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，应当恢复探望。对于拒不协助另一方行使探望权的有关个人或者组织，可以由人民法院依法采取拘留、罚款等强制措施，但是不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。【案例】申请执行人李某，女，33岁，某单位职工。被执行人张某，男，34岁，某单位职工。李某与张某原系夫妻关系。二人于1993年7月19日登记结婚，1997年7月10日生育一女，1998年8月21日，经法院调解离婚，婚生女跟随张某生活，李某每月支付抚养费200元。离婚后，双方在探视孩子的问题上经多次协商未有结果。李某遂以张某不协助其行使探视权为由诉至法院，要求行使对女儿的探视权。【判决】经审理，人民法院认为：原、被告虽已离婚，但父母与子女之间的血缘关系及由此而带来的权利、义务关系不因婚姻关系的解除而解除。作为不直接抚养孩子的一方，原告行使探视权符合法律规定，其主张应予支持。依照《民法典》第一千零八十四条第一、二款，第一千零八十六条第一、二款之规定，判决原告李某于每月的第一、三个星期六上午8时至11时行使对女儿张某的探视权，原告李某可将孩子接走，但要在第二天下午17时前送回，被告张某负协助义务。判决生效后，张某未履行判决书所确定的义务，李某遂依法向法院申请强制执行。 |
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