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问题 买房子怎么办贷款吗,要注意什么
释义
    买房子办贷款:
    一、办理贷款买房者同开发商签订购房合同并支付首付款;
    二、具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实个人资料;
    三、买房办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否发放;
    四、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同;
    五、贷款人接受借款人委托,依其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
    注意:
    一、申请贷款前不要动公积金;
    二、贷款后出租住房不要忘记告知义务;
    三、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
    一、贷款车买卖协议怎么写
    贷款买车需要签订按揭购车合同、购车协议。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付,剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。买车流程如下:
    1、引客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同。
    2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款。
    3、调查同意后签订合同。
    4、办理汽车公证、抵押等手续。
    5、贷款人(银行)办理放款。
    6、贷款还清后,贷款人(银行)注销质押凭证,并退还给客户。
    二、购房者意外丢失贷款合同如何补救
    购房者意外丢失贷款合同,可以通过以下方式进行补救:
    1、借款人可以去开发商或房管局复印一份;
    2、若借款人在银行抵押前丢失贷款合同,借款人需要声明合同无效,三个月后他可以凭相关证明申请注销签订的合同,然后与开发商重新签订;
    3、若申请贷款买房是公积金贷款,没有购房合同原件,借款人还可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明。
    一份完整的购房合同是有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按揭的话,那么借贷人那份合同是要放在银行的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
    第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
    
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更新时间:2024/12/25 10:33:11