| 问题 | 楼房排污管道归谁负责？ |
| 释义 | 法律分析： 楼房内如果是新接收钥匙，入住验收时发现问题，质保期内由开发施工单位负责，质保期以外由辖区物业单位负责，装修过程造成问题由装修公司负责，进驻后期出现问题由使用人负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 |
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