| 释义 |
离婚时房子归孩子，父母无权处分。离婚协议具备法律效力，必须遵守。孩子名下房产离婚后仍属个人财产。离婚财产分割不涉及子女名下财产。婚前购买、婚后还贷需补偿。财产放孩子名下需夫妻双方同意，否则非法转移共同财产。
法律分析
离婚时，房屋归孩子所有，父母无权处置或出售。如果离婚时已经签署了离婚协议，将共有房产归属于子女，协议具有法律效力，双方必须遵守。离婚后，夫妻双方约定将共同财产的房屋归孩子所有，且孩子未成年。除了维护被监护人利益外，该房屋不可由父母出售。女方没有抚养权时，未经孩子同意不得居住。孩子名下的房产离婚后仍属于其个人财产，不涉及夫妻共同财产。如果财产是婚前购买，婚后共同还贷的，产权一方需给予另一方相应的补偿。将财产放到孩子名下的前提条件必须是夫妻双方都同意，否则属于非法转移夫妻共同财产，即使是转移给了孩子也不行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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