| 问题 | 办理房产证与交纳契税是否等同？ |
| 释义 | 办理房产证需要交纳契税、维修基金等税费，只有在这些费用全部交清后才能进行办理。具体办理步骤包括确定开发商已完成大产权登记、领取申请表和测绘图、填写表格并缴纳费用、提交申请材料等。契税是办理房产证的必要条件之一，不交契税会产生滞纳金。办理有限责任公司设立登记需要全体股东指定代表或授权的机构申请，并在规定时间内提交申请。 法律分析 并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。 那么怎么办理房产证？ 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权 第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表 第三步：拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件 第五步：缴纳公共维修基金、契税 第六步：提交申请材料 综上所述，交了契税还不一定可以办理房产证，契税一般是在交房前就需要交的，而办理房产证的必要条件之一就是交好了契税，只能说不交契税是一定不可以办房产证的，如果一直拖延交契税的话还会产生滞纳金。希望以上回答对您有所帮助。 《公司登记管理条例》第二十条设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。 设立国有独资公司，应当由国务院或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人，申请设立登记。 法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记；逾期申请设立登记的，申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。 结语 办理房产证并非只需交纳契税，还需缴纳维修基金及其他税费。必须确保交纳完所有税费后，才能办理房产证。具体办理步骤包括：确认开发商已完成初始登记，领取所有权登记申请表，拿取测绘图，填写表格并缴费，提交申请材料。契税是办理房产证的必要条件之一，拖延交纳可能导致滞纳金。以上回答希望对您有所帮助。根据《公司登记管理条例》第二十条，设立有限责任公司需由股东代表或共同委托代理人向公司登记机关申请设立登记。国有独资公司的设立由授权的国有资产监督管理机构作为申请人。若设立有限责任公司需经批准，应在批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记，逾期需确认批准文件效力或重新报批。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税： （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属； （二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。