| 问题 | 商品房网签后多久备案 |
| 释义 | 商品房网签后30日备案。房子网签备案的时间是开发商与购房人签订了商品房预售合同后30日内。开放商需要向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续，保障购房人取得房屋的权利。 备案需要的资料如下： 1、购房者的身份证件（有直系亲属的还要出示直系亲属的）； 2、购房者家中为企业的户口簿（主页、自己页、变更页）； 3、购房者的婚姻证明； 4、购房者的储蓄卡（非自己的卡，需给代办公司人一份委托授权书）。 网签需要的资料如下： 1、买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等； 2、合同电子文本及其相关信息； 3、经备案后的登记簿及合同编号等信息； 4、双方当事人网签的电子签名或盖章等。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 |
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