| 问题 | 农村的自建房需不要办理土地证？ |
| 释义 | 1、农村的自建房也是需要去办理土地证登记的。并且要注意登记的时候，要遵循实名登记的原则进行登记。 2、为了好的规范土地的登记，为了保护你自建房主人的合法权利，申请的人要依照这个方法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记的申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核对发放土地权利证书。 3、如果你要顺利办理农村的自建房的房产证的话，首先就要具备一些条件。因为在农村你的自建房都是经过国家批准才建设的。所以，不和城里的房子一样，要先买房才给你办理房产证。而是只要你先提出办房产证的申请，通过了国家的审批，你就可以去领取你的房产证了。 你在申请土地登记的时候，要注意要对国土资源行政主管部门交有关的一些材料和向他们如实的反映你的真实情况，并对你写的这些材料的真实负所有的责任。 一、临时土地使用证办理的流程是什么 临时土地使用权是有特殊规定的，必须要满足特定的条件才行。建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。然后按照如下步骤进行办理。 1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。 3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。 二、集体土地使用证该怎么过户 《集体土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请地籍调查权属审核登记发证的程序办理。 （一）土地登记申请书； （二）土地使用权利人身份证或户口册复印件； （三）土地使用的权属证明材料（政府行文）； （四）初始登记颁发的土地证书； （五）建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书） （六）批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在规定期限内给予办理并报县人民政府审查批准．由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。 |
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