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问题 房屋买卖公证书怎样撤销
释义
    法律分析:房产公证书是可以撤销的。撤销房产公证的,应当自收到公证书之日起一年内向出具公证书的公证机构书面审查,说明申请人认为公证书存在的错误及理由。提出撤销或者更正公证书的具体要求,并提供有关证明材料。符合可以撤销情形的,可以由公证机关依法撤销。
    一、继承权的公证后是否可以变更
    (一)如果遗产还没有分配,可以到公证处撤销公证,参与遗产的分配。
    (二)如果遗产已经分配,一般不能再撤销放弃继承声明。
    《公证程序规则》第六十三条
    公证机构进行复查,应当对申请人提出的公证书的错误及其理由进行审查、核实,区别不同情况,按照以下规定予以处理:
    (一)公证书的内容合法、正确、办理程序无误的,作出维持公证书的处理决定;
    (二)公证书的内容合法、正确,仅证词表述或者格式不当的,应当收回公证书,更正后重新发给当事人;不能收回的,另行出具补正公证书;
    (三)公证书的基本内容违法或者与事实不符的,应当作出撤销公证书的处理决定;
    (四)公证书的部分内容违法或者与事实不符的,可以出具补正公证书,撤销对违法或者与事实不符部分的证明内容;也可以收回公证书,对违法或者与事实不符的部分进行删除、更正后,重新发给当事人;
    (五)公证书的内容合法、正确,但在办理过程中有违反程序规定、缺乏必要手续的情形,应当补办缺漏的程序和手续;无法补办或者严重违反公证程序的,应当撤销公证书。
    被撤销的公证书应当收回,并予以公告,该公证书自始无效。
    公证机构撤销公证书的,应当报地方公证协会备案。
    二、放弃继承的公证可否撤销
    放弃继承的公证,符合相关条件的可以撤销。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效。
    三、遗产继承公证书有效期是多久?
    只要没有相反的证据证明公证事项是错误的,遗产继承公证书是一直有效的。《公证法》规定:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。因此只要公证事项是正确的,该公证书就是一直有法律效力的。
    法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十九条规定
    :“当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。”
    《中华人民共和国公证法》第四十条
    “当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。”
    
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更新时间:2025/4/6 3:40:30