| 问题 | 能否通过公证撤销房屋买卖合同？ |
| 释义 | 公证房屋买卖合同不能撤销，但在以下情况下，当事人可请求变更或撤销合同：因重大误解订立、显失公平，或欺诈、胁迫导致违背真实意思。但人民法院或仲裁机构不得撤销合同，只能进行变更。 法律分析 公证房屋买卖合同不能撤销。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤 拓展延伸 撤销房屋买卖合同的法律程序和要求 撤销房屋买卖合同的法律程序和要求通常需要遵循以下步骤。首先，当事人应当通过书面形式向对方提出撤销请求，并说明撤销的原因和依据。其次，根据当地法律的规定，可能需要进行公证或者其他形式的证明，以确保撤销请求的合法性和有效性。接下来，当事人可以协商解决，或者根据合同中的争议解决条款进行调解或仲裁。如果无法达成一致，当事人可以向法院提起诉讼，请求法院对合同进行撤销。在法院审理过程中，当事人需要提供充分的证据和相关法律依据，以支持撤销请求。最终，法院将根据事实和适用的法律进行裁决，判断是否支持撤销房屋买卖合同的请求。请注意，具体的法律程序和要求可能因地区而异，建议咨询当地法律专业人士以获取准确的法律建议和指导。 结语 公证房屋买卖合同不能撤销，但在特定情况下，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。例如，当合同因重大误解或显失公平而订立，或者一方利用欺诈、胁迫等手段使对方在不真实情况下签署合同时，受损害方有权请求变更或撤销。撤销房屋买卖合同通常需要遵循一定的法律程序和要求，包括书面提出撤销请求、证明合法性和有效性、协商解决或通过法院审理等。具体程序和要求可能因地区而异，请咨询当地法律专业人士获取准确的法律建议和指导。 法律依据 《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。