| 问题 | 委托他人办理房产抵押需要公证吗 |
| 释义 | 法律分析：一般来说，个人委托书并不需要进行公证。但是在涉外委托中，都会要求出具使领馆的公证文书。有些银行或者政府部门业务需要提供公证的授权委托书，公证文书的证明力更强。需要公证授权委托的可以去公证处办理。因此，个人事件中，是否公证并非有效的必要条件。委托代理终止的情形主要包括，代理人或者被代理人死亡，代理人丧失了民事行为能力，代理人辞去委托或者说代理事务完成等。在这些条件下，委托代理都会终止，委托代理人也应该在代理期间履行自己的职责和义务。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。 |
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