| 问题 | 廉租房申请进度查询方法 |
| 释义 | 廉租房申请查询及申请条件简介：申请人可通过当地管委会、房管局网站或拨打咨询电话查询申请进度；廉租房需求量大，供应不足，制度建设不完善；申请条件包括常住户口、低收入家庭认定、住房面积限制、亲属关系和无他处住房确认；申请程序包括书面申请、政府初审和审核。 法律分析 可能很多人都不知道廉租房申请提交上去之后到哪里去查询申请结果，下面，我们就来了解一下廉租房如何查看申请进度。 1、申请人可以去当地管委会咨询。 2、申请人可以登陆当地市国土房管局网站住房保障页面进行查询。 3、可以拨打当地市住房保障办事处咨询电话，人工查询按提示音操作，或自动查询按提示音输入身份证号码进行查询。 租廉租房需要注意哪些方面1、廉租房是给收入非常低的人群带来的生活保障，而生活水平中上或是农民户口是无法享受这一政策，在一定程度上带来了不公平。而且低收入的人群较多，导致廉租房的需求量非常大，造成供应不足。 2、由于廉租房的资金来源是比较匮乏，导致廉租房的制度建设并没有得到很大的发展。而且对于政府而言，根本就无法从廉租房的建设中带来财政、政绩上收益，开发商则无法从廉租房的建设中获得较大的利益，因为并不看好廉租房，导致廉租房的供应不足。 3、根据目前的情形来看，我国对于廉租房的统计及审核并不是非常的完善，导致一部分不满足条件的人申请到了廉租房，而真正需要帮助的人却没有得到保障。此外，很多城市对于廉租房没有实行租赁期间的监督，造成廉租房的租户有机可乘。 廉租房的申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 廉租房申请具体程序1、提出申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，应当由户主向户籍所在地镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。 2、政府初审，镇人民政府(街道办事处)应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见并张榜公布家庭收入情况和住房情况。公示无异议后，将初审意见和申请材料一并报送区、县住房保障主管部门。 3、审核。区、县住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。 结语 廉租房申请结果查询方式多样，申请人可通过以下途径获知申请进度：1、咨询当地管委会；2、登录当地市国土房管局网站住房保障页面查询；3、拨打当地市住房保障办事处咨询电话，按提示操作查询。租赁廉租房需注意供需不平衡、资金匮乏、审核不完善等问题。申请条件包括常住户口、低收入家庭认定、住房面积限制、家庭关系、无其他住房等。具体申请程序为书面申请、政府初审、审核并报送民政部门。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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