| 问题 | 安置房产权属于户主么 |
| 释义 | 安置房产权不一定属于户主，根据安置房登记簿上的产权人判断产权归属。根据《民法典》规定，不动产需登记才具有法律效力，不动产登记簿上的记录为准。不动产权属证书应与登记簿一致，如不一致，以登记簿为准。 法律分析 安置房的产权并不一定属于户主。安置房的产权主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断，安置房作为不动产，物权转让的公示要件就是登记，就是以不动产登记簿上登记的为准，所以，户主并不一定是产权人。 法律依据： 2021年生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 2021年生效的《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 拓展延伸 安置房产权归属问题解析 安置房产权归属问题解析：根据相关法律规定，安置房产权归属问题涉及多方面因素。一般情况下，安置房产权归属于实际居住户主，即安置房的实际使用者。然而，具体归属情况还需考虑政策规定、合同约定等因素。例如，如果安置房是通过购买方式获得，产权可能归属于购买者。而有些地区可能存在特殊政策，将安置房产权归属于特定群体或集体所有。因此，具体归属问题需要根据当地政策和合同约定进行判断。建议在购买或分配安置房时，咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。请注意，本回答仅供参考，具体问题请咨询专业律师。 结语 安置房产权归属问题涉及多方因素，一般情况下归属于实际居住户主。然而，根据《民法典》规定，不动产物权需登记方可发生效力，户主不一定是产权人。具体归属需考虑政策规定、合同约定等因素。购买或分配安置房时，请咨询专业律师获取准确法律意见。请注意，本回答仅供参考，具体问题请咨询专业律师。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 |
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