| 释义 |
交定金后，双方协商未达成一致导致未签合同不能退定金；一方无故不协商或擅改认购书内容导致未签合同能退定金；因不可抗力、意外事件或政策调整有正当理由的不能退定金。
法律分析
1、如果已经交了定金，双方就协商了合同内容，但如果不能达成一致导致合同未能签订，就不能退回定金；2、如果一方无故在约定期限内不进行协商或者擅自更改认购书中的内容导致买卖合同未能签订，就可以退回定金；3、如果因为不可抗力、意外事件或政策调整等原因，一方有正当理由，那么就不能退回定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 任瑞律师
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