| 问题 | 注销房屋抵押的流程是什么 |
| 释义 | 办件时限：当场结办 1、土地房屋权属证书 2、房地产交易合同申请表 3、双方提供原房地产抵押合同原件2份 4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份 5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明验原件收复印件1份。 一、车管所车辆抵押登记流程是怎样的？ 申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请： 1、抵押人和抵押权人的身份证明； 2、机动车登记证书； 3、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。 车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。 申请注销抵押，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人与抵押权人共同申请： 1、抵押人和抵押权人的身份证明； 2、机动车登记证书。 3、车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。 车管所车辆抵押登记所需材料： 车辆办理抵押时需要提供资料： 1、机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件)； 2、抵押权人身份证明原件及复印件(需盖公章)； 3、抵押合同原件； 4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章)； 5、如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件； 6、机动车登记证书； 7、填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。 二、办理划拨土地使用权抵押登记须提交的文件 1、国有土地使用权抵押登记申请书（原件）； 2、《国有土地使用证》（原件及复印件） 3、《房屋所有权证》（有地上物的，复印件）； 4、房屋他项权利证明书（有地上物，复印件）； 5、主合同和抵押合同（原件）； 6、土地估价报告或抵押权人认同的土地价值（含在建工程）证明（原件）； 7、经土地行政主管部门批准划拨用地抵押的文件（复印件）； 8、抵押人为股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意抵押的证明（原件）； 9、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押的证明（原件）； 10、抵押人为国有企业的，提交国有资产监督管理部门的批准文件（复印件）； 11、申请人身份证明（复印件）； （1）企业提供当年年检合格的营业执照副本； （2）社会团体提供民政部门核发的登记证书； （3）自然人提供身份证； （4）抵押权人为银行的需提交金融许可证； 12、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）； 13、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）； 14、其他法律法规规定的相关材料。 |
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