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问题 2023买二手房跟担保公司去做抵押的流程
释义
    买二手房跟担保公司去做抵押的流程
    目前,通过中介和担保公司办理二手房商业贷款的一般流程为:
    贷款人通过中介提出申请→中介请评估公司对房价作出评估→担保公司为贷款人进行担保→银行对担保公司提交的申请进行审核→审核通过后向贷款人放款。
    购买二手房需要提交的材料较为复杂,应该提前准备好相关证件:
    在办理二手房贷款时,需要提交房屋抵押证明,房屋抵押证明却只能在房屋过户、两证办理齐全之后方能出具,这就导致了在银行在放款前的两三个月时间里,卖方的手中仅紧握着微薄的首付款,处于一个房财两空的尴尬局面,卖方的利益将很难得到保障。
    在买卖二手房时,卖方一般不愿意承担这样的风险。在这种情况之下,房贷担保费就应运而生了。申请人符合贷款要求的前提下,若通过担保公司办理二手房的贷款业务,银行放款的速度也会稍快一些。
    
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更新时间:2024/12/25 18:14:45