| 问题 | 租的房子甲醛超标可以要求赔偿吗 |
| 释义 | 租房甲醛超标，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租，另外，出租房甲醛超标，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护承租人的人身安全，承租人是可以据此维护自己的利益的。 已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。碰到不讲理、不负责任的房东，不肯为自己的甲醛超标的房间负责，那么承租人必须要提供具有CMA检测资质的权威机构提供的检测报告，及时向法院提起诉讼，从而维护自己的正当权益。 租房甲醛超标有哪些方法可以投诉 1.根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解； 2.也可以找房管所相关工作人员解决； 3.直接法院起诉。 如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料： 需要租赁合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的，长时间居住反而会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约定。 租的房子甲醛超标可以要求赔偿。即使承租人明知该租赁物质量不合格，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。 若是承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护承租人的人身安全，承租人是可以据此维护自己的利益的。若是出租人不退还押金已经房租的的，受害人可以起诉。起诉的方式是向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁的房子甲醛超标 可解除合同，并可要求房东退还押金和租金。你们签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，条款未违反法律、法规的强制性规定，租赁合同合法有效。《民法典》规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”因双方在合同中约定租赁的房屋及房屋附属生活设施处在良好的状态下，故作为房东在合同签订后，除了交付房屋，还应当保证所交付的房屋处在良好的状态下，为承租人正常生活使用。 现经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定，并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。因此，你依法享有解除租赁合同的权利。法律也规定，租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，房东也需将所收取的租金及抵押金退你。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 |
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