卖房子是连地皮一起吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	卖房子是连地皮一起吗
释义	法律分析：卖房子是连地皮一起的。虽然法律对这个问题未作明确的，但是从常识来看，地皮应当随房子一起走的，将房子卖出去后，地皮应当跟随房子的所有权一起走，房子和地皮是不可以分开的，但是，所有权人只能拥有地皮的使用权，是不可以拥有所有权的，从目前的法律规定来看，地皮的所有权应当属于国家。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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