| 问题 | 房产还有月供能否过户 |
| 释义 | 房产还有月供不能过户，除非经抵押权人的同意转让该房产，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 法律依据 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条 《城市房地产转让管理规定》第六条 |
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