| 释义 |
国家所有土地的所有权归国家和农民集体。使用。国家所有土地的所有权归国家和集体组织所有。土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有。.
土地所有权具有如下特征：
1、客体的特定性，即土地所有权的客体只是土地；
2、主体的限定性。根据相关法律的规定，土地所有权的主体只能是国家或农村集体经济组织；
3、所有权交易的禁止性。在任何形式的土地所有权交易，都属于非法行为，均属无效；
4、权能的分离性。土地归国家或集体所有，但国家或集体经济组织一般并不直接行使土地所有权，而是将土地所有权的权能授权绘社会组织或自然个行使。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第八条
在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。
第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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