| 释义 |
婚后购房应确定归属，个人财产买房登记在自己名下属个人财产，夫妻共同财产买房属共同财产，父母出资全款写在子女名下属赠与，写在子女及其配偶名下属共同财产，双方父母出资买房按出资比例共有或约定份额。
法律分析
结婚后购买的房子写一个人名字不一定是共同财产。应按以下情况确定所有权的归属：1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但登记在夫妻双方名下的，视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为对子女的赠与，不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6.婚后双方父母出资全款买房，写在一方名下的，按出资比例，按份共有。如果没有约定份额，那就是共同共有。如果写在双方名下，也按照出资比例，按份共有，如果没有约定份额，那就是共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
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