释义 |
拆迁了还能在农村建房。 根据相关规定,如果农村房屋遭遇国家拆迁,那么农民朋友就有权利向国家申请拆迁补偿。如果在获得了相关证明,证实自己确实符合拆迁条件,那么就可以在农村重新申请宅基地建房。 拆迁补偿需要满足以下条件: 1、有合法的拆迁依据:政府或开发商需要有合法的拆迁依据,例如国家有关法律法规、城市规划等; 2、依法程序:政府或开发商需要依照法定程序进行拆迁,如公告、征收、勘验、评估、协商等程序; 3、居民合法权益:政府或开发商需要尊重居民的合法权益,保障居民的合法财产权益、合法居住权益和合法生存权益; 4、补偿标准合理:政府或开发商需要按照规定的标准进行补偿,包括房屋补偿、搬迁补助、过渡费用等; 5、补偿程序公开透明:政府或开发商需要公开补偿程序,向居民明示补偿标准和补偿程序。 综上所述,在进行拆迁补偿的过程中,居民需要了解自身的权益和义务,保持沟通和协商,尽可能争取合法权益的最大化。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 |