| 问题 | 离婚房产有贷款如何分割新民法典? |
| 释义 | 离婚时，双方可以协商分割房产，协商不成可以通过法院分割。取得房产的一方要对另一方的贷款及增值部分进行补偿，并个人继续偿还未偿还完的贷款。夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的由法院按照原则判决。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。 法律分析 1、未偿还完房贷而离婚的，双方可以协商分割房产，协商不成可通过法院诉讼分割：取得房产一方应对另一方在婚姻期间支付的贷款和增值部分进行补偿。剩余未偿还贷款应由取得房产一方个人继续偿还。 2、根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理；如协商不成，法院应根据财产具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方的权益原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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