释义 |
一、租赁的房屋如何交房产税 按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。其它类需要交纳房产税,也就是我们说的租赁税; 房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳: 中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定:房产税由产权所有人缴纳; 第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;但在实际征收过程中,各地略有不同; 二、注意事项 中华人民共和国房产税暂行条例第五条规定:下列房产免纳房产税: (一)国家机关、人民团体、军队自用的房产; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; (四)个人所有非营业用的房产; (五)经财政部批准免税的其他房产。 |