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问题 出租房屋应如何缴纳房产税
释义
    一、租赁的房屋如何交房产税
    按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。其它类需要交纳房产税,也就是我们说的租赁税;
    房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳:
    中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定:房产税由产权所有人缴纳;
    第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;但在实际征收过程中,各地略有不同;
    二、注意事项
    中华人民共和国房产税暂行条例第五条规定:下列房产免纳房产税:
    (一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
    (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
    (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
    (四)个人所有非营业用的房产;
    (五)经财政部批准免税的其他房产。
    
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更新时间:2025/4/6 11:49:42