| 问题 | 子女能否以父母的房子作抵押贷款？ |
| 释义 | 父母的房子不能作为子女抵押贷款的抵押品，只有父母本人才能使用房产证办理抵押贷款。抵押贷款是一种需要提供有价证券、票据、股票、房地产等作为担保的贷款方式，借款方未按期偿还贷款时，银行有权拍卖抵押品来偿还贷款。 法律分析 父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。 拓展延伸 房产继承与抵押贷款：子女是否能继承父母房产并以此作为抵押物贷款？ 根据相关法律规定，子女在父母去世后有权继承父母的房产。然而，是否能将继承的房产作为抵押物来申请贷款是另一个问题。在一些情况下，银行可能会考虑接受继承的房产作为抵押物，以支持子女的贷款申请。但是，这取决于多个因素，包括房产的价值、子女的信用状况以及银行的政策和要求。此外，子女还需要确保他们有能力偿还贷款，以避免房产被银行收回。因此，在考虑将继承的房产作为抵押物贷款之前，子女应该咨询专业律师，了解相关法律和金融方面的细节，并评估自己的财务状况和风险承受能力。 结语 继承的房产是否能作为抵押物贷款，需根据具体情况而定。银行可能考虑接受继承的房产作为抵押物，但需考虑价值、信用状况和银行政策等因素。子女应咨询律师，了解相关法律和金融细节，并评估财务状况和风险承受能力，确保能按时偿还贷款避免房产被收回。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第八百三十九条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财 产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金和其他劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第八百四十条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。 |
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