| 释义 |
离婚房产不需要交税的，具体如下：
1、夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税；
2、但是如果转让该房屋，则取得缴纳取得收入部分的个人所得税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
离婚房产如需交税，具体流程如下：
1、确定房产归属：离婚时需要确定夫妻共同拥有的房产归属情况，协商一致或者依法判决；
2、登记变更：根据房产归属情况，对房产权属进行登记变更，将房产权属转让给新的所有人；
3、缴纳税费：根据房产转让的具体情况，缴纳相关税费。如房产转让税、契税等；
4、办理税务登记：向当地税务部门办理税务登记，获取纳税人识别号；
5、缴纳税款：在规定时间内将税款缴纳到指定账户；
6、完成相关文件：在缴纳税款后，需要向税务机构提交相关的文件和证明材料，以证明已经按照法律规定缴纳了税款。这些文件可能包括房产评估报告、纳税申报表等。
综上所述，离婚房产交税的具体流程可能因地区和情况而有所不同。建议在离婚前及时咨询当地的律师或税务顾问，了解具体的操作方法和注意事项，以避免出现任何不必要的麻烦和损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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