| 问题 | 不动产登记公司需要具备哪些资质？ |
| 释义 | 中介服务机构管理从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独产法人资格的经济组织。 对于不动产登记公司要什么资质，如下： （一）有自己的名称、组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有规定数量的财产和经费； （四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。 公司不动产登记证明怎么开具 《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。 1、提交申请：到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等实地查看不动产登记机构实地查看。 3、完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，核发不动产权属证明。 融资租赁需要什么资质 融资租赁需要的资质为应当取得融资租赁公司营业执照，融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和承租物的选择，向出卖人购买租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的行为。 融资租赁的三种形式是直接租赁、杠杆租赁、售后租回。 直接租赁：该种租赁是指出租方(租赁公司或生产厂商)直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。 杠杆租赁：出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分(通常为资产价值的20%～40%)，其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入；资产租出后，出租人以收取的租金向贷款者(债权人)还贷。 售后租回：该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。 相关法律规定 《民法典》第七百三十五条，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 成立建筑资质公司需要哪些条件 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 申请条件： （一）在省行政区域内注册的从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等建筑施工活动的建筑业企业； （二）依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》； （三）符合《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》所列条件。 公司资质更名 1、资质证书登记事项发生变更的，应当在30日内根据资质等级向相应的发证单位提出申请; 2、企业在本省变更相关信息的应提交以下材料; (1)《企业资质变更信息申请表》企业资质信息变更申请表； (2)企业营业执照副本复印件; (3)资质证书副本原件(企业名称变更的还需提供资质证书正本原件); (4)与资质变更事项有关的其他证明材料。 企业注册地跨省变更的，企业应通过变更后所在省受理单位申请，由变更后所在省受理单位负责办理变更手续。除应提供上述材料外，还应提供下列材料： (1)变更前原资格证书所在地省受理单位同意变更并加盖印章的《企业资质变更信息申请表》原件; (2)资质申请表; (3)资质申请表中所列专业技术人员的劳动保险证明及劳动合同复印件; (4)企业资质变更前原企业工商注册登记注销证明。 股份有限公司设立登记需要什么材料 有限公司设立登记的材料有： 1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》。 2、全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明。 3、公司章程。 4、具有法定资格的验资机构出具的验资证明。 5、股东的法人资格证明或者自然人身份证明。 6、载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明。 7、公司法定代表人的任职文件和身份证明。 8、《企业名称预先核准通知书》。 9、公司住所证明。 该内容由 李露律师 和 律说律答 共创回答 |
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