| 问题 | 设立房地产中介机构要有哪些条件？ |
| 释义 | 设立房地产中介机构的条件包括有：有自己的名称、组织机构；有固定的服务场所；有规定数量的财产和经费；从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上等。 一、买二手房要去中介备案吗 买二手房要先看清中介是否备案。房地产中介应具备《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员；市场可行性研究报告；房管部门认为必要的其他资料。 二、具备哪些条件可以设立经纪组织 设立经纪人事务所应当符合下列条件： （1）有固定的业务场所； （2）有一定的资金； （3）由2名以上具有经纪资格证书的人员作为合伙人发起成立； （4）兼营特殊行业经纪业务的，应当具有2名以上取得相应专业经纪资格证书的专职人员； （5）专门从事某种特殊行业经纪业务的，应当具有4名以上取得相应专业经纪资格证书的专职人员； （6）合伙人之间订有书面合伙协议； （7）法律、法规规定的其他条件。 三、具备哪些条件的人员可以申请登记从事司法鉴定业务 具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务（一）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的高级专业技术职称；（二）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上；（三）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。因故意犯罪或者职务过失犯罪受过刑事处罚的，受过开除公职处分的，以及被撤销鉴定人登记的人员，不得从事司法鉴定业务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第八条 市场主体的一般登记事项包括： （一）名称； （二）主体类型； （三）经营范围； （四）住所或者主要经营场所； （五）注册资本或者出资额； （六）法定代表人、执行事务合伙人或者负责人姓名。 除前款规定外，还应当根据市场主体类型登记下列事项： （一）有限责任公司股东、股份有限公司发起人、非公司企业法人出资人的姓名或者名称； （二）个人独资企业的投资人姓名及居所； （三）合伙企业的合伙人名称或者姓名、住所、承担责任方式； （四）个体工商户的经营者姓名、住所、经营场所； （五）法律、行政法规规定的其他事项。 |
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