| 问题 | 购买商住两用房需要注意哪些细节？ |
| 释义 | 法律分析： 购买商住两用房需要注意的细节：(1)商住房首付高，贷款利率高；(2)明确未来使用费的缴纳依据；(3)所选项目是否有配建；(4)首选商住分区。 法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。 |
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