转售设立居住权房屋不影响居住权行使吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	转售设立居住权房屋不影响居住权行使吗
释义	转售设立居住权的房屋不影响居住权行使。居住权是在房屋管理局登记成立的物权，不能转让或者继承。即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍将有一段时间的居留权。新主人不能催人或者租房。因此，二手房买家应注意，买房后，不仅要查询房屋的所有权、租赁、司法查封或者抵押，还要查询房屋的居住权登记。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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